För våra hyresgäster

Ifall du önskar att vi hyr ut lägenheten tidigare än uppsägningstidens utgång ska detta framgå i uppsägningen. Du skriver då:
Jag/Vi ger härmed Hyresvärden rätt att hyra ut lägenheten fr.o.m.: ÅÅ-MM-DD.
Vi kommer då att försöka hyra ut lägenheten till det datum du önskar. Vi kan dock inte lova något.

Tänk på att alla utrustningsdetaljer som hör till lägenheten, såsom dörrar, hatthyllor, gardinbeslag med mera, ska finnas kvar i lägenheten vid besiktning. Det är viktigt att lägenheten överlämnas välstädad och rengjord. Glöm inte fönster, balkong och förrådsutrymmen. Vi rekommenderar att du anlitar ett städföretag till avflyttningsstädningen om du har möjlighet till detta. Ansvarig fastighetsskötare kan rekommendera företag. Glöm inte heller att säga upp ditt elavtal när du flyttar.
En besiktning genomförs för att konstatera lägenhetens skick och att ovanstående åtgärder vidtagits. Vi besiktigar när lägenheten är tömd och flyttstädad.

Alla nycklar tillhörande lägenheten ska lämnas till hyresvärden senast 12.00 på avflyttningsdagen. Lämpligast är att du överlämnar nycklarna vid besiktningen.

När du flyttar ska du göra en flyttanmälan till Skatteverket (https://skatteverket.se/flytta) så att du får rätt folkbokföringsadress. Gör din anmälan i förväg eller senast en vecka efter flytten. Skatteverket sprider din nya adress till många myndigheter och företag, men vill du ha eftersändning av annan post för du beställa det hos Svensk adressändring (https://www.adressandring.se/) mot en avgift. Du som bor i en lägenhet ska vara folkbokförd på lägenheten. Lägenhetsnumret är en del av din adress och består av fyra siffror som visar på vilken våning och var på våningen lägenheten finns. Du kan hitta lägenhetsnumret på din ytterdörr eller i ditt kontrakt. Du som är inneboende eller hyr lägenhet i andra hand ska inte ange c/o i din flyttanmälan. Du ska se till att ditt namn finns på dörren och på postboxen i entrén om det finns en sådan.

En besiktning genomförs för att konstatera lägenhetens skick och att ovanstående åtgärder vidtagits. Vi besiktigar när lägenheten är tömd och flyttstädad.

Elavtalet är personligt och ska sägas upp vid en flytt. Observera att elavtalet ej får sägas upp med ett slutdatum tidigare än det datum som anges i bekräftelsen på din uppsägning.  

Det är viktigt att lägenheten överlämnas välstädad och rengjord. Glöm inte fönster, balkong och förrådsutrymmen. Vi rekommenderar att du anlitar ett städföretag till avflyttningsstädningen om du har möjlighet till detta. Ansvarig fastighetsskötare kan rekommendera företag. Tänk på att alla utrustningsdetaljer som hör till lägenheten, såsom dörrar, hatthyllor, gardinbeslag med mera, ska finnas kvar i lägenheten vid besiktning. Besiktningen utförs när lägenheten är tömd och flyttstädad.

Hyran ska betalas i förskott senast sista dagen före ny månads början. Använd i första hand utsänd hyresavi vid betalning. Om du väljer att inte använda den utsända hyresavin måste du ange avinummer, namn och adress vid betalning.
Betalar du via internet ska du ange OCR-numret som finns på utsänd hyresavi.
Önskar du betala via autogiro, kontakta vår hyresadministration på nummer 08-544 408 40.

Ja, det går bra. Önskar du betala hyran via autogiro, kontakta vår hyresadministration på nummer 08-544 408 40.

Om du som hyresgäst planerar att ha en fest och misstänker att den kan upplevas som störande för grannar, kan du informera dessa om festen i förskott. Om du gör detta, är dina grannar förberedda och kan ha en större tolerans samt möjlighet att planera sina egna förehavanden under den aktuella tiden.

Dessvärre kan störningar inträffa i ens boende, i form av hög musik eller liknande. Om du upplever att du blivit besvärad, är den första enklaste åtgärden att påtala detta för dem som stört dig och på så sätt medvetandegöra dem om störningen. Skulle du inte känna dig bekväm med denna åtgärd, kan du kontakta ansvarig fastighetsskötare om saken, alternativt tala med huvudkontoret.

Ingen rökning får ske i allmänna utrymmen såsom trapphus, tvättstuga, garage osv.

Det går bra att spela musik i lägenheten. Tänk bara på att inte spela musik eller liknande på sådan ljudnivå att grannar störs.

Tänk på att respektera tvättider och lämna tvättstugan i sådant skick du själv önskar finna den i. Det är inte tillåtet att använda tvättstugan åt någon som ej bor i huset.

Lämna inte ut portkoder (där sådana finns) till obehöriga.

Tänk på att inte lämna leksaker eller liknande på gården.

Du behöver teckna en hemförsäkring även när du hyr din bostad.

Du måste teckna eget elabonnemang.

Det finns några allmänna regler att tänka på som alla måste följa:

• Ingen rökning får ske i allmänna utrymmen såsom trapphus, tvättstuga, garage osv.
• Tänk på att inte spela musik eller liknande på sådan ljudnivå att grannar störs.
• Respektera tvättider och lämna tvättstugan i sådant skick du själv önskar finna den i. Det är inte tillåtet att använda tvättstugan åt någon som ej bor i huset.
• Lämna inte ut portkoder (där sådana finns) till obehöriga.
• Tänk på att inte lämna leksaker eller liknande på gården.
• Du behöver teckna egen hemförsäkring och elabonnemang även när du hyr din bostad.
• Att grilla på balkongen är förbjudet.

Du har rätt att på egen bekostnad tapetsera och måla din lägenhet. Utförandet måste ske på ett fackmannamässigt sätt. Kontakta ansvarig fastighetsskötare för godkännande av tapet och färgval. Efter utfört arbete ska du kontakta fastighetsskötaren för besiktning. Ifall arbetet inte är utfört på ett korrekt sätt eller om färg- eller tapetvalet inte är godkänt, kan du bli ersättningsskyldig.

Om möjligt, använd befintliga hål för att sätta upp tavelkrokar. I annat fall, skär ett kryss i tapeten med en vass kniv, vik upp flikarna och montera tavelkroken. När du sedan flyttar eller möblerar om, limmar du tillbaka flikarna. Skadan på tapeten hålls på detta sätt till ett minimum.

För golv gäller samma regler som vid tapetsering och målning, det vill säga arbetet ska utföras fackmannamässigt och färgval och material ska i förhand godkännas av fastighetsskötaren.

Boettens bostadsbestånd finns i de centrala delarna av Gävle.

Intresseanmälan gör du under fliken ”Fastigheter”. Fyll i formuläret så kontaktar vi dig när vi har en ledig lägenhet som stämmer överens med dina önskemål.

Fyll i formuläret för felanmälan i högerspalten på denna sida. Vår ambition är att inom tre arbetsdagar ha påbörjat åtgärdandet av felet.
Har du inte hört något från oss inom tre dagar ber vi dig kontakta huvudkontoret, fastighetschef Joakim Nordlander, på mail joakim.nordlander@boetten.se alternativt telefon 070-317 67 20 och påtala detta.
Vid akuta fel dagtid kontaktas ansvarig fastighetsskötaren direkt. Telefonnummer finns under fliken kontakt. Vid akuta fel kvällstid och helger kontaktas Jouren (Gävle) på 026-10 10 00. Observera att med akuta fel menas fel som utgör en omedelbar risk för skada på person eller byggnad.

Vid akuta fel dagtid kontaktas ansvarig fastighetsskötaren direkt. Telefonnummer finns under fliken kontakt. Vid akuta fel kvällstid och helger kontaktas Jouren (Gävle) på 026-10 10 00. Observera att med akuta fel menas fel som utgör en omedelbar risk för skada på person eller byggnad.

Tappar man bort en lägenhetsnyckel måste låset antingen bytas eller flexas om.

Kostnad för omflexning/byte är för närvarande 2500:- 

Övriga fasta kostnader för nycklar etc: 

• Tillverkning av lägenhetsnycklar 500:- 
• Tillverkning av tvättcylinder/nyckel 550:-
• Tagg+programmering 500:-